تطور سوق العقارات في دبي والفرص الاستثمارية
سوق العقارات في دبي يشهد نمواً ملحوظاً، حيث سجلت المبيعات هذا العام حوالي 431 مليار درهم إماراتي و125 ألف معاملة عقارية. بالمقارنة مع العام الماضي، ارتفعت قيم التصرفات بنسبة 25%، مما يدل على ثقة المستثمرين واستقرار الطلب في مختلف مجالات الاستثمار العقاري. في هذا السياق، تبرز وكالة وايت ويل العقارية خمسة مشاريع رائدة تتيح التملك الحر وتجمع بين المواقع الاستراتيجية وأنماط الحياة الراقية.
مشاريع عقارية بارزة
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
يقع المشروع في شارع الشيخ زايد قرب متحف المستقبل، ويوفر نمط حياة فاخر مع علامة تجارية مشهورة في قلب المركز المالي لدبي. يتكون من برجين بارتفاع 59 و56 طابق، ويحتوي على 754 وحدة سكنية متنوعة. تبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم إماراتي، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2030، مما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين نظرًا لموقعه الجذاب.
باسو باي بيوند
هذا المشروع يتضمن برج أفيتا وبرج بيلا في الهلال الغربي من نخلة جميرا، ويشمل 625 وحدة سكنية فاخرة بأسعار تتراوح من 4.1 مليون درهم إلى 28 مليون درهم. من المتوقع أن تكون عوائد الإيجارات بين 6% و7%. التخطيط لإنهاء المشروع في النصف الثاني من عام 2029، مما يجعله فريداً من نوعه في المنطقة.
سيلفارا في منتجع ونادي جراند بولو
يتم تطويره بواسطة إعمار، المشروع يقع في دبي الجنوب ويعكس نمط حياة فاخر مستوحى من الفروسية. يتضمن أكثر من 790 فيلا فاخرة، بأسعار تبدأ من 6.2 مليون درهم. من المتوقع تسليم المرحلة الأولى في الربع الثاني من عام 2029، مما يجعله وجهة فريدة للسكان.
لومينا من أمنيات
يعد برج لومينا في الخليج التجاري من المعالم المعمارية البارزة بارتفاع 260 متراً ويضم 49 طابقاً و91 وحدة مكتبية. تبدأ الأسعار من 23 مليون درهم بعوائد متوقعة بين 7% و9%. من المقرر تسليم البرج في الربع الرابع من عام 2029.
بايستار من فيدا
يقع المشروع في مرسى راشد، ويقدم تجربة معيشة عصرية على الواجهة البحرية تحت علامة فيدا. يحتوي على برجين، وتبدأ أسعار الوحدات من 2.1 مليون درهم، مع عوائد إيجار سنوية تصل إلى 8%. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الأخير من عام 2029، مما يوفر فرصة استثنائية للمستثمرين.
سوق العقارات في دبي يشهد ارتفاعًا في الطلب على المبيعات والإيجارات، إذ تجسد المشاريع المذكورة قدرة السوق على تلبية احتياجات المستثمرين. تعكس هذه المشاريع فرصًا حقيقية في مجتمعات فاخرة متعددة، مما يجعل دبي واحدة من الوجهات الرائدة عالميًا في القطاع العقاري.
اترك تعليقاً