خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025 بعد إلغاء الاشتراطات - عرب فايف

استخراج رخصة بناء جديدة 2025.. أعلنت الحكومة سلسلة من القرارات الجديدة التي تسهل استخراج رخص البناء لعام 2025، بعد إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، وتفعيل نصوص قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 بعد تعديل لائحته التنفيذية.

وخلال السطور التالية، يرصد «الأسبوع»، لزواره ومتابعيه كلَّ ما يخص خطوات استخراج رخصة بناء جديدة 2025، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنــــــــــــــــــــــا.

قانون البناء الموحد وتيسير الإجراءات

وذكر أن ألغت وزارة التنمية المحلية الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التي كانت تطبق في عدد من المحافظات، لتُعيد العمل الكامل بقانون البناء الموحد، حيث جاء هذا القرار ضمن خطة حكومية طموحة لدعم المواطنين والمستثمرين، عبر تسريع إجراءات تراخيص البناء وتبسيط الدورة المستندية.

ومن جهة أخري أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية كتابًا دوريًا للمحافظات، أكدت فيه تقليص خطوات إصدار التراخيص من 15 إلى 8 خطوات فقط، وهو ما يمثل تطورًا كبيرًا في تقليل الزمن والجهد اللازمين لإتمام الإجراءات.

خطوات استخراج رخصة البناء الجديدة

-بيان صلاحية الموقع للبناء

- يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي لتقديم طلب مرفق بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي للموقع فقط، دون الحاجة لعقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.

- يتم إجراء رفع مساحي خلال 15 يومًا عبر جهات معتمدة بعد سداد رسوم رمزية.

- تُصدر الجهة الإدارية بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام بعد التحقق من الاشتراطات، ليصبح إجمالي المدة 20 يومًا.

-إجراءات إصدار الترخيص

-يشمل تقديم طلب مرفق بتعاقد مع مهندس معتمد، وتوكيل رسمي له، والرسومات الهندسية، والمستند الدال على الملكية، ووثيقة تأمين إن لزم الأمر.

-يُراجع الملف خلال 14 يومًا، ثم يتم التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول معتمدين.

- تُفحص المستندات وتُحدد الرسوم خلال 10 أيام، ويستلم المواطن الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.

- المدة الكلية تبلغ 26 يومًا إذا لم تتطلب الحالة وثيقة تأمين، وتصل إلى 40 يومًا حال تقديمها.

عدد الأدوار المسموح بها وفق قانون 2025 الجديد

بحسب قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وتعديلاته لعام 2025 تم تحديد عدد الأدوار المسموح بها بدقة وفق عرض الشارع والمخططات المعتمدة، وجاءت الضوابط كالتالي:

- في الشوارع بعرض 6 أمتار أو أكثر

يُسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة، على ألا يزيد الارتفاع عن 13 مترًا.

- في الشوارع بعرض 8 أمتار أو أكثر

يُسمح بارتفاع يساوي ضعف عرض الشارع، ما يمنح حرية أكبر في البناء الرأسي.

- في الشوارع بعرض يزيد عن 10 أمتار

يمكن استخدام الدورين الأرضي والأول لأغراض تجارية أو إدارية، مما يدعم النشاط الاقتصادي بالمناطق السكنية.

اقرأ أيضاً
وزير الإسكان يُعلن إصدار أول رخصة بناء إلكترونية بالكامل من القاهرة الجديدة

تسليم أول رخصة بناء بمنطقة السلام المضافة لمدينة الشروق

نائب يتقدم باقتراح برغبة لإعادة النظر في إجراءات رخصة بناء للأراضي غير المسجلة