أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عرضًا جديدًا لقطع أراضٍ استثمارية جاهزة للتخصيص الفوري في عدة مدن، بهدف توفير فرص متنوعة تدعم الأنشطة التجارية والخدمية، وتعزيز جذب الاستثمارات الأجنبية تماشيًا مع رؤية الدولة لتنشيط الاستثمار وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.
تفاصيل وأساسيات طرح الأراضي الاستثمارية
تهدف الوزارة إلى توفير قطع أراضٍ بمواصفات مميزة وأسعار تنافسية في مدن أسوان الجديدة والسادات، حيث تشمل خيارات متعددة تناسب الأنشطة التجارية، الإدارية، التعليمية، والطبية، مع توفير شروط بناء واضحة تضمن جودة التنسيق العمراني وتحفيز التنمية المستدامة.
مدينة أسوان الجديدة: الأرض التجارية الإدارية السكنية
تقدم وزارة الإسكان قطعة أرض بمساحة 1847 مترًا مربعًا، مخصصة للنشاط التجاري والإداري والسكني، بسعر 9310 جنيهات للمتر. ويشكل هذا العرض فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين بتطوير مشاريع متنوعة في واحدة من المدن النامية الحيوية بمصر، مع حوافز منطقية تسهل الدخول الاستثماري.
مدينة السادات: التنوع في الأنشطة الاستثمارية
شهدت مدينة السادات طرح 3 قطع أراضٍ تستهدف مجالات مختلفة تشمل:
النشاط التجاري والإداري
تشمل قطعة بمساحة 875 مترًا مربعًا، بسعر 26,665 جنيهًا للمتر. وتشتمل الشروط على نسبة بناء تصل إلى 30%، وارتفاع يصل إلى أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع ارتدادات محددة لضمان التنظيم، وتتطلب استكمال 25% من قيمة الأرض خلال شهر من الموافقة، مع جدولة الأقساط على ستة أشهر.
النشاط التعليمي الجامعي
تمتد القطعة الثانية على مساحة 94,500 متر مربع بسعر 6,600 جنيه للمتر، مع نسبة بناء لا تتجاوز 22%، وارتفاع يشتمل على بدروم وأرضي وطابقين متكررين، مع استثناء الفصول الدراسية والمعامل من البدروم، وضرورة الالتزام بمعايير وزارة التعليم العالي، وجدول سداد مريح يمتد حتى 10 سنوات.
النشاط الطبي
تصل مساحة القطعة الثالثة إلى 1245 مترًا مربعًا، بسعر 5,805 جنيهات للمتر، مع نسبة بناء تصل إلى 40% وارتفاع يتكون من أرضي وطابقين متكررين، مع تطبيق الارتدادات اللازمة الخاصة بالمستشفيات والمراكز الطبية، ومدة تنفيذ ثلاثة أعوام، مع جدولة مالية ميسرة وسداد على ستة أقساط.
جميع الأطراف المكلفة بالاستثمار ملزمة بتوفير مواقف سيارات داخل حدود الأرض، والالتزام بقيود الارتفاع والاشتراطات البنائية المقررة، مع تحمل الأعباء المالية المتفق عليها التي تشمل فوائد البنك المركزي والمصاريف الإدارية.
قدمنا لكم عبر موقع عرب فايف هذه التفاصيل الشاملة لفرص الاستثمار العقاري الجديدة، مما يعكس حرص الدولة على توفير بيئة مشجعة للاستثمار تساهم في تنمية المدن الجديدة وتعزيز الاقتصاد الوطني.
