أراضي الإسكان والاستثماري الجديدة 2026 رابط الحجز والشروط وموعد انتهاء التقديم للمشاريع العقارية

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح أراضي استثمارية متميزة في مدينة العبور الجديدة لعام 2026، لتلبية احتياجات المستثمرين الراغبين في إنشاء مشاريع متنوعة، تشمل الأنشطة التجارية، الإدارية، السكنية، والتعليمية، ضمن بيئة حضرية حديثة توفر فرص نمو قوية.

رابط حجز أراضي العبور الجديدة 2026

يظل باب الحجز مفتوحًا حتى 15 أكتوبر 2026 أمام الراغبين في الاستثمار في الأراضي المتنوعة بمدينة العبور الجديدة، حيث يمكن الاطلاع على كراسة الشروط وتفاصيل الأراضي المتاحة بسهولة عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة لوزارة الإسكان، مما يتيح للمستثمر تخطيط مشروعاته بدقة وثقة.

مساحات وأنشطة الأراضي المتوفرة

تختلف المساحات والأنشطة لتناسب مختلف المتطلبات، فتشمل قطعة الأرض رقم 30 بمساحة 1287 مترًا مربعًا في منطقة خدمات «أ» بالحي 15، المخصصة للنشاط التجاري والإداري والسكني، وقطعة الأرض رقم 25 في منطقة الخدمات الإقليمية بطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بمساحة تصل إلى 16,060 مترًا مربعًا بنشاط إداري، بالإضافة إلى قطعة الأرض رقم 54 في الحي 26 بمنطقة خدمات الطريق الدائري الأوسطي، التي تبلغ مساحتها 13,502 متر مربع مخصصة لإقامة مدرسة.

الشروط الأساسية لحجز الأراضي الاستثمارية

يشترط عند تنفيذ المشاريع الالتزام بضوابط بنائية صارمة تشمل ألا تتجاوز نسبة البناء 30% من مساحة الأرض، والالتزام بالارتفاعات والمساحات المخصصة للردود البنائية بواقع 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، مع تقدير المساحة النهائية وفق المساحة الفعلية التي تسلمها إدارة المساحة بمدينة العبور، إلى جانب توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود الأرض بما يتوافق مع الكود المصري للجراجات، وتنفيذ المشروع خلال مدة لا تتجاوز 5 سنوات من استلام الأرض.

سعر المتر ونظام السداد المناسب

يُقدر سعر متر الأرض في العبور الجديدة بحوالي 11,570 جنيهًا، مع إمكانية سداد باقي القيمة على أقساط نصف سنوية متساوية طوال مدة التنفيذ، ويتم تحصيل القسط الأول بعد 6 أشهر من صدور قرار التخصيص، مع تطبيق أعباء مالية تحسب طبقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، الأمر الذي يتيح مرونة مالية للمستثمرين ويسهل بدء مشاريعهم بثقة.

قدمنا لكم عبر موقع عرب فايف كافة التفاصيل الخاصة بأراضي الإسكان الجديدة بمدينة العبور 2026، لتكون دليلكم الشامل للدخول في استثمار ناجح ومبني على معلومات دقيقة وآليات واضحة تضمن حماية حقوق الجميع وتحفيز التنمية العمرانية والاقتصادية.