قانون التصالح على مخالفات البناء يقدم خصم يصل إلى 50 للمواطنين في فئات معينة

تترقب فئات واسعة من المواطنين التعديلات الجديدة المرتقبة على قانون التصالح في مخالفات البناء، والتي ستناقشها لجنة الإسكان بمجلس النواب فور رفع الحكومة لها، وسط توقعات بإدخال تسهيلات وخصومات تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن الفئات الأكثر احتياجا، وتيسير إجراءات تقنين أوضاع العقارات المخالفة، بما يتماشى مع تطلعات المواطنين في تحقيق الحلول الملائمة للمشكلات العقارية.

تسهيلات وخصومات لتعزيز فرص التصالح وتأمين الوحدات العقارية

خصم 50% لحاملي بطاقات «تكافل وكرامة» والعمالة غير المنتظمة

تتضمن المقترحات الجديدة منح خصم يجادل حتى 50% من قيمة التصالح للمستحقين من حملة بطاقات «تكافل وكرامة»، إلى جانب العمالة غير المنتظمة، وهي الخطوة التي تهدف إلى تخفيف العبء المالي عليهم، ومساعدتهم على تقنين أوضاع وحداتهم العقارية بشكل رسمي، مما يعكس اهتمام الدولة برعاية أكثر الفئات احتياجاً وتحقيق المعادلة بين العدالة الاجتماعية وتسوية المخالفات.

تسهيلات إضافية للجراجات والأدوار المخالفة

تشمل التعديلات إمكانية التصالح على الجراجات في حالات محدودة، مع وضع ضوابط لاستثناء بعض المباني الواقعة في المناطق الأثرية، إلى جانب السماح باستكمال أعمال البناء وصب الأسقف في الحالات التي تستوفي الاشتراطات الفنية اللازمة، وهذا يوفر حلولاً مرنة لممارسة البناء الشرعي دون تعقيدات معقدة، كما يُخفف الأعباء المتعلقة بإنهاء واجهات العقارات، عبر الاكتفاء بتقرير سلامة إنشائية مقدم من مهندس نقابي بدلاً من المهندس الاستشاري.

طلب مد فترة التصالح واعتماد نموذج 8 كترخيص رسمي

يُطالب النواب بمد الفترة الزمنية الخاصة بالتصوير الجوي، التي انتهت في 15 أكتوبر 2023، لمنح فرصة لمن لم يتمكنوا من الاستفادة من القانون سابقاً، إضافةً إلى اعتماد نموذج 8 كوثيقة ترخيص رسمية تتيح للمواطن استكمال الإجراءات الخاصة بالتصالح دون عراقيل، مما يُسهل عملية توثيق المخالفات وتسويتها ضمن الإطار القانوني بشكل أكثر سلاسة وشفافية.

ضرورة ضمان السلامة الإنشائية لاستكمال الأعمال

تشدد التعديلات على ضرورة مراعاة السلامة الإنشائية قبل السماح باستكمال صب الأسقف أو بناء الأدوار، حيث يُشترط تقديم تقرير هندسي يفصل قدرة الهيكل على تحمل الأعمال الجديدة، وهذا ضمن إطار قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، لتفادي أي مخاطر هندسية قد تنتج عن التصالحات، وضمان استقرار المبنى وسلامة السكان بشكل تام.

قدمنا لكم عبر موقع عرب فايف